Il miniappartamento 1 è un bilocale che si trova al pianterreno ed è studiato per ospitare i disabili con apposito bagno con doccia senza barriere architettoniche. Dispone di un'ampia camera da letto matrimoniale con armadio e possibilità di aggiungere uno o due letti e di cucinino attiguo completo di gas, frigorifero, pentole e stoviglie. Arredata con semplicità è dotata di telefono interno, Tv satellitare e riscaldamento a termosifoni.